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今住んでる家が家族が、増えたことにより狭くなってしまった…けどせっかく購入したワンルームマンションをどうする?って考えてる人もいるでしょう。
ワンルームマンションだったら、平均的なサラリーマンの収入があったら、簡単に購入することはできると言われています。
しかし、ワンルームですから、もし結婚したり家族が増えたりすると、少し狭くなってしまうかもしれません。
二人暮らしだったら、ワンルームマンションでも、子どもができるまでだったら、そこに住むことはできます。
でも子どもが出きてしまうと、赤ちゃんの頃はいいですが、ある程度成長してしまうと、そのワンルームマンションで暮らすことは、難しくなってくるでしょう。

そうなれば、そのマンションを売却することを考えると思います。
でも売却をしてしまうと、住む家が無くなってしまいますから、せっかくなら一戸建てに引っ越したいって思いますよね。
一戸建てを購入するとなると、マンションの売却費用では、到底全額用意することは、難しい状況になります。
そういったときは、不動産担保ローンを利用したらいいと思います。
この不動産担保ローンは、自分が所有してる不動産を、担保にすることで相当額の金額を、融資してくれるローンです。
だからもしマンションを購入したなら、それは自分の所有してる不動産になりますから、担保対象にできます。
担保対象にはなりますが、その価値があるか判断されてから、不動産担保ローンを組めるようになります。
だからこの不動産担保ローンを、組むのであれば、売却より先に手続きをしたほうがいいかもしれません。
先に手続きをしておけば、後にトラブルを抱えることがないと思います。

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